Satura rādītājs:

Kuras bankas izsniedz hipotēkas ar maternitātes kapitālu 2019.-2020
Kuras bankas izsniedz hipotēkas ar maternitātes kapitālu 2019.-2020

Video: Kuras bankas izsniedz hipotēkas ar maternitātes kapitālu 2019.-2020

Video: Kuras bankas izsniedz hipotēkas ar maternitātes kapitālu 2019.-2020
Video: Izmanto bankas datus, lai krāptos 2024, Marts
Anonim

Kļuva pilnīgi iespējams ņemt hipotēku no bankas un izmantot maternitātes kapitālu kā pirmo iemaksu 2020. Daudzas vadošās kreditēšanas iestādes atbalsta ģimenes ar bērniem un dara visu, lai vienkāršotu nosacījumus mājokļa kredīta saņemšanai. Tālāk - ar kādiem nosacījumiem tiek izsniegta hipotēka, kur maternitātes kapitāls tiek izmantots kā pirmā iemaksa un kuras bankas sniedz šādus pakalpojumus 2020.

Kā izmantot dzemdes kapitālu

Saskaņā ar Krievijas Federācijas tiesību aktiem maternitātes kapitālu var izmantot mājokļa apstākļu uzlabošanai. 2020. gadā valdība nolēma palielināt tās lielumu. Izmaiņas skars tikai tās ģimenes, kuras gaida otro bērnu. Tātad, tagad vecāki saņems 150 000 rubļu vairāk nekā iepriekšējā gadā, tas ir, 616 617 rubļus.

Tomēr pat par šo summu nav iespējams iegādāties mājokli. Tāpēc lielākā daļa ģimeņu, kuras ir saņēmušas sertifikātu, to izmanto nekustamā īpašuma iegādei ar hipotekāro kredītu.

Image
Image

Līdz šim tiesību akti ļauj ieguldīt programmā piešķirto naudu šādās jomās:

  1. Pirmā iemaksa par hipotekāro kredītu. Tas ir ļoti ērti, it īpaši, ja ģimenei nav līdzekļu, lai samaksātu mājokļa kredīta pirmo daļu. Esiet gatavi tam, ka ne visas bankas strādās ar mātes kapitālu. Ļoti svarīgs nosacījums visām kredītiestādēm ir ģimenes locekļu pašu uzkrājumi. Ja nevarat iesniegt dokumentu, kas apstiprina, ka jums tie ir, tad esiet gatavi tam, ka banka, visticamāk, atteiks hipotēku.
  2. Ar maternitātes kapitāla palīdzību jūs varat atmaksāt aizdevuma procentus un daļu parāda. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar banku, kurā ņēmāt hipotēku, un jāpaziņo darbiniekiem, ka vēlaties to atmaksāt pirms termiņa. Tajā pašā vietā lūdziet sertifikātu par aizdevuma saņemšanu ar norādīto summu, procentiem, aizņēmēju vārdiem utt. Neaizmirstiet ņemt bankas norēķinu kontu, uz kuru plānojat pārskaitīt maternitātes kapitālu. Tad jums jādodas uz Pensiju fondu un jāraksta paziņojums. Nauda tiek ieskaitīta bankas kontā (pēc visām pārbaudēm) 1-2 darba dienu laikā.

Interesanti! Maternitātes kapitāla apmērs 2020. gadam otrajam bērnam

Image
Image

Kādu mājokli var aizņemties no maternitātes kapitāla

Mājokļiem tiek izvirzītas stingras prasības, par kurām daļa tiek atmaksāta, izmantojot maternitātes kapitālu. Proti:

  • dzīvoklim jāatrodas Krievijas Federācijas teritorijā;
  • dzīvoklim jābūt apdzīvojamam;
  • mājokļiem nevajadzētu būt noārdītiem, noārdītiem;
  • dzīvoklī jābūt visām nepieciešamajām komunikācijām.
Image
Image

Reģistrācija

Saņemt hipotēku no bankas un samaksāt pirmo iemaksu 2020. gadā, izmantojot maternitātes kapitālu, nav tik grūti. Galvenais ir padomāt par katru soli iepriekš. Kas mums jādara:

  1. Pirmā lieta, kas jums jādara, ir iegūt pašu sertifikātu. Tas jādara tūlīt pēc bērna piedzimšanas. Mēs savācam visus nepieciešamos dokumentus un dodamies uz Pensiju fondu.
  2. Mēs jau iepriekš domājam, ko tērēsim mātes kapitālam. Ja jūs nolemjat iegādāties mājokli, tad jums iepriekš vajadzētu padomāt, kā jūs to pārdosit - samaksāt sākotnējo iemaksu vai atmaksāt daļu no esošā aizdevuma summas un procentiem.
  3. Vēl viens ļoti svarīgs punkts ir bankas izvēle. Noteikti rūpīgi izpētiet visus kredītiestāžu sniegtos nosacījumus un koncentrējieties uz to, kura programma ir vispiemērotākā.
  4. Tad mēs savācam visus nepieciešamos dokumentus hipotekārā kredīta saņemšanai un dodamies uz banku. Iestādes darbinieka sniegtajā anketā jāatzīmē, ka maternitātes kapitāls tiks izmantots hipotēkas dzēšanai. Apstiprināšanai mēs saņemam Pensiju fonda izziņu, ka personīgajā kontā ir valsts piešķirtie līdzekļi.
  5. Pēc tam, kad banka ir apstiprinājusi aizdevumu, jums jāsāk meklēt piemērots mājoklis.
  6. Mēs sastādām saistības. Lai maternitātes kapitālu tērētu mājokļa iegādei, ir nepieciešams, lai tas būtu kopīpašumā. Aizdevums tiek izsniegts vienai personai, un akcijas tiek sadalītas tieši pēc hipotēkas dzēšanas, 6 mēnešu laikā. Notariāls pienākums un ir nepieciešams, lai Pensiju fondam apstiprinātu, ka īpašums tiks sadalīts. Šāda aizņēmēja garantija. Izpildīt saistības maksā apmēram 1500-2000 rubļu. Notāram ir jāiesniedz laulības apliecība, pases, visu ģimenes locekļu dzimšanas apliecības, aizdevuma līgums, izraksts par mājokļa īpašumtiesību reģistrāciju (no Rosreestr) un sertifikāts par maternitātes kapitālu. Noteikti lūdziet notāram dažus eksemplārus. Nākotnē tie jums noderēs, sastādot akcijas, jo vienu eksemplāru nodosit Pensiju fondam.
  7. Tad mēs ejam uz pensiju fondu. Tur mēs aizpildām pieteikumu, kurā norādām galveno mērķi, kuram vēlamies novirzīt valsts atbalstu.
  8. Pēc tam Pensiju fonds rūpīgi pārbaudīs visus dokumentus un izvēlēto mājokli.
  9. Tam sekos darījuma noslēgšana un hipotēkas līguma parakstīšana.
  10. Pēc tam darījums tiek reģistrēts Rosreestr.
Image
Image

Banku pamatprasības

Bankām, kas strādā ar maternitātes kapitālu, ir vairākas prasības aizņēmējam:

  • labi, ja aizņēmējs ir bankas klients, tad hipotēkas procentu likme var samazināties un pieteikums tiks izskatīts ātrāk;
  • ģimenei ir papildu uzkrājumi;
  • viens no ģimenes locekļiem saņem stabilu algu un strādā jaunattīstības uzņēmumā;
  • organizācijai, kurā strādā aizņēmējs, nevajadzētu būt lieliem parādiem bankām;
  • ģimenes locekļiem jābūt baltai kredītvēsturei.

Visi šie nosacījumi palielina aizdevuma apstiprināšanas iespējas, iesaistot maternitātes kapitālu.

Image
Image

Labākais Sberbank piedāvājums

Hipotēku, iesaistot maternitātes kapitālu, kā sākotnējo maksājumu var saņemt no Sberbank. Iestāde piedāvā vislabvēlīgākos nosacījumus tiem, kas vēlas iegādāties mājokli uz kredīta.

Sberbank:

  • sniedz pabalstus jaunajām ģimenēm;
  • neiekasē komisijas maksu par maksājumiem;
  • piedāvā daļēji vai pilnībā izmantot maternitātes kapitālu;
  • veic atlaidi likmei, saņemot algas par Sberbank karti;
  • ierosina izmantot kapitālu mājokļa iegādei, kas tiek būvēts un pabeigts.

Bankas prasības aizņēmējam:

  • vecums - ne jaunāks par 21 gadu, ne vecāks par 75 gadiem;
  • darba pieredze - no 6 mēnešiem pašreizējā vietā un no 1 gada kopējās darba pieredzes pēdējo 5 gadu laikā;
  • aizņēmējs ir laulātais vai laulātais, ja mājoklis nav sadalīts saskaņā ar laulības līgumu.

Interesanti! Kam ir tiesības uz maternitātes kapitālu par pirmo bērnu 2020

Image
Image

Ko piedāvā VTB

VTB bankā 2020. gadā jūs varat arī ņemt hipotēku un daļēji atmaksāt to, izmantojot maternitātes kapitālu (un kā pirmo iemaksu).

Iestāde piedāvā šādus nosacījumus:

  1. Sākotnējai iemaksai vajadzētu būt ne tikai maternitātes kapitāla fondiem, bet arī jūsu pašu līdzekļiem. Tajā pašā laikā no kapitāla varat ņemt summu, kas nepārsniedz 15% no mājokļa izmaksām. Personīgajiem līdzekļiem jābūt vismaz 10% no dzīvokļa izmaksām.
  2. Lai izmantotu maternitātes kapitālu kā pirmo iemaksu hipotēkai, jums jāsniedz sertifikāts un paziņojums par atlikuma summu. Jūs varat to ņemt Pensiju fonda filiālē reģistrācijas vietā.
  3. Banka nodrošina arī iespēju daļēji atmaksāt esošo aizdevumu. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar PF reģistrācijas vietā.
Image
Image

Nosacījumi no Rosseļhozbankas

Hipotēku, izmantojot maternitātes kapitālu kā pirmo iemaksu un atmaksājot daļu aizdevuma 2020. gadā, piedāvā Krievijas Lauksaimniecības banka.

Galvenie nosacījumi:

  • īpaši aizdevuma nosacījumi jaunām ģimenēm;
  • aizdevuma pirmstermiņa atmaksa bez ierobežojumiem;
  • spēja apstiprināt ienākumus bankas veidā;
  • bez komisijas maksas par aizdevumu;
  • iespēja izvēlēties aizdevuma atmaksas shēmu.
Image
Image

Nosacījumi aizņēmējam:

  1. Vienam no aizņēmējiem jābūt maternitātes un vispārējā kapitāla fondu pārvaldniekam.
  2. No 0% no iegādātā mājokļa izmaksām ar nosacījumu, ka pamatkapitāla lielums atbilst vai pārsniedz minimālo nepieciešamo iemaksas summu: vismaz 10% no nekustamā īpašuma iegādes izmaksām, vismaz 15%, pērkot dzīvoklis jaunā ēkā.
  3. 3 mēnešu laikā no aizdevuma līguma noslēgšanas dienas līdzekļi no maternitātes kapitāla jāizmanto parāda dzēšanai.

Ieteicams: