Nodokļa atskaitīšana par dzīvokli 2021. gadā

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 14:12

Nekustamā īpašuma pirkšana ir svarīga procedūra, kurā jāņem vērā daudzi smalkumi. Šajā gadījumā jūs varat saņemt nodokļa atlaidi par dzīvokli. Mēs jums pateiksim, kādi dokumenti ir nepieciešami šai procedūrai 2021. gadā.

Saņemšanas nianses

Visas personas, kas reģistrējušas savu īpašumu iepriekšējā taksācijas periodā, kas vienāds ar 1 kalendāro gadu, var atgriezt nodokli, pērkot māju. Piemēram, ja dzīvokļa iegāde notika 2020. gadā, tad dokumentu paketi var iesniegt ne agrāk kā 2021. gada pirmajā ceturksnī.

Ja pēdējā gada budžetā ieskaitītā iedzīvotāju ienākuma nodokļa summa ir mazāka par paredzēto atskaitījumu, naudas atlikumu ir atļauts pārnest uz nākamo taksācijas periodu. Lai to izdarītu, jums jāsazinās ar IFTS, iesniedzot nepieciešamo dokumentu kopumu.

Tas jādara 2022. gadā, ja 2021. gadam ir nepieciešams atskaitījums, un 2023. gadā, ja aprēķins tiek veikts 2022. gadam. Šie noteikumi ir jāievēro katru gadu līdz līdzekļu absolūtajam izlietojumam.

Līdz brīdim, kad nav tiesību uz atskaitījumu, ir aizliegts nosūtīt deklarāciju pirms termiņa. Izņēmuma kārtā pastāv tāda kategorija kā pensionāri, kuriem ierobežojums pārcelt atskaitījumu uz nākamajiem gadiem netiek uzskatīts par būtisku.

Atbilstība

Daži cilvēki vispirms vēlas uzzināt, kādi dokumenti ir nepieciešami. Bet nodokļa atskaitījums par iegādāto dzīvokli 2021. gadā ne vienmēr tiek nodrošināts. Lai uzzinātu, vai nodokļu atmaksa ir atļauta, jums jāiepazīstas ar prasību sarakstu, kas attiecas uz privātpersonām.

Tiek piemēroti šādi nosacījumi:

• pretendents ir Krievijas Federācijas rezidents;
• mājokļi Krievijā;
• nekustamais īpašums tika iegādāts ar hipotēku vai par savu naudu;
• pretendents var iesniegt aktu par objekta nodošanu.

Atskaitījums tiek veikts gadījumā, ja mājoklis tiek iegādāts jaunā mājā vai otrreizējā tirgū no fiziskas vai juridiskas personas. Nav iespējams saņemt atskaitījumu, ja pārdevējs ir kāds no pieteikuma iesniedzēja ģimenes vai tuvs radinieks. Pat ja līdzekļi faktiski tika samaksāti.

Ja objektu iegūst viens laulātais, bet laulības līgums starp vīru un sievu nav noslēgts, tad dzīvoklis tiks uzskatīts par kopīpašumu. Pēc šī īpašuma iegādes abiem ir tiesības uz nodokļu atmaksu.

Atskaitījums tiek veikts faktisko pirkuma izdevumu apmērā un, pamatojoties uz limitu. Katram no laulātajiem šis skaitlis ir 2 miljoni rubļu.

Nav nozīmes tam, kurš saskaņā ar dokumentāciju tiek uzskatīts par mājas īpašnieku un kuram ir pienākums sastādīt maksājumu dokumentus. Laulātie var brīvi sadalīt šo atskaitījumu. Bet paziņojumā par to ir jānorāda.

Pēc tam dokuments tiek iesniegts nodokļu inspekcijai ar deklarāciju. Tas viss kalpo par pamatu nodokļu atmaksai.

Vecākiem ir tiesības palielināt atskaitījumu, ja tas tiek izsniegts bērnam. Tas attiecas uz gadījumiem, kad mājoklis pieder pilnā apmērā vai nepilngadīgas personas veidā.

Viņa atļauja pabalstu saņemšanai nav nepieciešama. Ja vecāki to izsniedza bērnam, viņš var saņemt savu atskaitījumu pēc 18 gadu vecuma.

Dokumentu saraksts

Jums jāzina, kādi dokumenti ir nepieciešami. Nodokļa atskaitījums 2021. gadā par iegādāto dzīvokli tiek izsniegts pēc visas paketes iesniegšanas.

Tas sastāv no šādiem dokumentiem:

1. Deklarācijas 3-NDFL. Ja objekts tika iegādāts 2020. gadā, tad dati tiek ievadīti dokumentā uz norādīto laiku.
2. Pases kopijas. Ja īpašums ir kopīpašumā, būs nepieciešami dokumenti no visiem šī objekta īpašniekiem.
3. Izraksti no USRN.
4. 2-NDFL sertifikāti ar ienākumiem. Jūs to varat saņemt no sava darba devēja.
5. Līgumi, ja mājokli iegādājas ar hipotēku.
6. Kvītis ar informāciju par maksātāja izmaksām.

Iegādājoties objektu kopīpašumā, ir nepieciešams dokuments, kas pierāda atskaitījuma summas sadali. Ir svarīgi, lai papīrs būtu notariāli apliecināts.

Dokumentu sūtīšana

Lai iegūtu atskaitījumu, ir vairākas dokumentu iesniegšanas metodes. Populārs veids ir personīga vizīte dzīvesvietas nodokļu iestādē. Pretendentam tiek izsniegta 3-NDFL deklarācija ar zīmogu un pieņemšanas datumu.

Dokumentāciju var nosūtīt ierakstītā vēstulē ar pielikumu sarakstu. Tad maksājuma kvītī norādītais nosūtīšanas datums tiek uzskatīts par iesniegšanas datumu. Jums vajadzētu koncentrēties uz viņu.

Vēl viens veids ir deklarācijas iesniegšana FTS vietnē. Lai to izdarītu, reģistrējiet personīgo kontu. Piedāvātā metode tiek uzskatīta par ērtāko. Bet jums būs nepieciešams elektroniskais paraksts.

Cik dokumentācija tiek pārbaudīta

Visbiežāk dokumentu pārbaudes termiņš ir apmēram 3 mēneši. Tas tiek skaitīts no pieteikuma iesniegšanas brīža. Speciālistiem jāpārliecinās, ka visa informācija ir aktuāla, dokumenti ir pareizi. Vēl viens mēnesis tiek dots naudas pārskaitīšanai pieteikuma iesniedzējam. Izrādās, ka kopumā 4 mēneši tiek veltīti izskatīšanai.

Nodokļu dienests 30 dienu laikā paziņo par iespēju izmantot tiesības uz atskaitījumu. Dokuments jānodod darba devējam. Grāmatvedība no darbinieka algas neatskaitīs iedzīvotāju ienākuma nodokli.

Šo procedūru veic līdz brīdim, kad no gada sākuma kumulatīvie ienākumi nepārsniedz paziņojumā norādīto atskaitījuma summu. Gadās arī, ka nav iespējams pilnībā iztērēt gada atskaitījumu. Tad atlikums tiek pārnests uz nākamo. Bet šajā gadījumā jums vēlreiz jāapmeklē nodokļu iestāde, lai iegūtu apstiprinājumu.

Katru gadu nodokļu inspekcijai ir atļauts iesniegt deklarāciju un pieteikumu, ja ir līdzekļu atlikums atskaitīšanai un nodokļiem. Šī procedūra tiek veikta, līdz tiek atmaksāta visa iedzīvotāju ienākuma nodokļa summa.

Pieteikumu atļauju atskaitīšanai apstiprināšanai no darba devēja varat atstāt portālā nalog.ru. Tas ir pietiekami, lai izveidotu personīgu kontu, kas ir ērti lietojams. Pateicoties vietnei, jūs varat to nekavējoties nosūtīt nodaļai. Izmantojot šo funkciju, nav jāsastāda deklarācija.

Ja noteiktu summu maksā mātes kapitāls

Šajā gadījumā nav vērts cerēt saņemt atskaitījumu no visas dzīvokļa cenas, jo tas ir aizliegts. Pirms pieteikšanās ir jāatskaita maternitātes kapitāla summa no dzīvokļa izmaksām.

Rezultātā iegūtā starpība tiks uzrādīta kā izdevumi. Tas jānorāda pieteikumā par atskaitījuma kompensāciju. No tā tiek atmaksāti 13%.

Šādi tiek sastādīts nodokļa atskaitījums par dzīvokli 2021. gadā. Kādi dokumenti tam nepieciešami, ir atkarīgs no situācijas. Bet jums vajadzētu vadīties pēc iepriekš minētā saraksta.

Apkopojiet

1. Lai saņemtu nodokļu atskaitījumu par mājokļiem, kas iegādāti 2020. gadā, jums jāiesniedz pieteikums Federālajam nodokļu dienestam ne agrāk kā 2021. gada pirmajā ceturksnī.
2. Par nekustamo īpašumu, kas iegādāts 2021. gadā, deklarācija tiek iesniegta 2022. gadā.
3. Tikai pensionāri var pretendēt uz atskaitījumu par iepriekšējiem gadiem. Zaudētie līdzekļi tiek sadalīti citām personām nākamajiem gadiem.