Nodokļu atmaksa, pērkot dzīvokli 2022. gadā privātpersonām

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 14:12

Valsts kompensē pilsoņu izdevumus par dzīvokļu iegādi. Daļa no darījumam iztērētās summas tiek atgriezta, atskaitot īpašuma nodokli. Apsveriet, kā notiks nodokļu atmaksa, pērkot dzīvokli privātpersonām 2022. gadā.

Kam ir tiesības uz īpašuma atskaitīšanu

Pērkot mājokli, ir iespēja atgriezt samaksāto nodokli. Šī iespēja tiek sniegta tikai vienu reizi. Lai atgrieztu naudu, kas iztērēta, pērkot dzīvokli īpašuma atskaitīšanas veidā, jums ir jābūt noteiktām tiesībām un jāievēro daži nosacījumi:

• jums jābūt Krievijas iedzīvotājam;
• iegādāties mājokli Krievijas Federācijas teritorijā;
• pērkot, izmantojiet savus līdzekļus vai saņemiet hipotēku;
• jābūt dzīvokļa īpašumtiesību dokumentiem vai jauna mājokļa pieņemšanas un nodošanas aktam.

Krieviem tiek atdots jau samaksāts vai uzkrātais ienākuma nodoklis. Ja jaunizveidotais īpašnieks nav oficiāli nodarbināts, neatskaita nodokļus, viņam netiek piešķirtas tiesības uz īpašuma atskaitīšanu, pērkot dzīvokli.

Objekti, par kuriem tiek iegādāts nodoklis

Iegādājoties mājokli uz hipotēkas, saņemot dokumentus, kas apliecina īpašuma tiesības, viņi sastāda nodokļu atskaitījumu. Jūs varat atgriezt procentus par aizdevumiem, kas tika saņemti mājokļa iegādei.

Noformējot īpašumtiesības uz daļu dzīvojamā ēkā, mājā vai dzīvoklī, iegūstot īpašumtiesības uz zemesgabalu mājokļa celtniecībai vai reģistrējot zemi zem iegūtā nekustamā īpašuma - tas arī kalpo par iemeslu pieteikuma iesniegšanai atmaksa.

Cik procentus var atdot

Hipotēku procentu maksājumiem ir ierobežojums - 3 miljoni rubļu. Maksimālā summa, ko var atdot, pērkot dzīvokli, ir 260 tūkst. Tas ir 13% no 2 miljonu robežas. Tiek ņemtas vērā reālās summas, kas iztērētas, pērkot dzīvokli.

Iedzīvotāji atdod daļu no mājokļa iegādei iztērētās naudas, oficiāli strādājot un samaksājot budžetā 13% nodokli.

Kā atgriezt īpašuma nodokļa atmaksu

Kopš 2021. gada ir spēkā vienkāršota dokumentu vākšanas un iesniegšanas forma nodokļu atmaksai, pērkot dzīvokli privātpersonām. Jums nebūs jāapkopo daudz sertifikātu un apliecinošu dokumentu.

Pērkot mājokli 2021. gadā, jūs varat ātri iegūt naudu - 13% no summas, kas iztērēta dzīvokļa iegādei, tikai uzrakstot pieteikumu un uzrādot bankas rekvizītus.

Nodokļu atmaksas periods, pērkot dzīvokli privātpersonām

Iegādājoties dzīvojamo nekustamo īpašumu, jums ne tikai jāpabeidz pirkums, bet arī jāiegūst īpašumtiesības apliecinoši dokumenti. Objektam jābūt oficiāli reģistrētam.

Tā kā nauda par dzīvokļa iegādi tiek atgriezta par faktiski samaksātajiem nodokļiem, ar vienu maksājumu var nepietikt. Ja vienā reizē netiek atdoti 13% no mājokļa iegādei faktiski iztērētās summas nodokļa veidā, nākamajā gadā maksājums tiek veikts vēlreiz - līdz tiek saņemts viss pienākošais atskaitījums.

Vienkāršota pieteikšanās procedūra

Personīgā konta sabiedrisko pakalpojumu vietnē jums jāraksta atskaitīšanas pieteikums. Reģistrācijas ātrums ir atkarīgs no visu kolonnu pareizas aizpildīšanas. Lietojumprogramma tiek ģenerēta automātiski. Lai samaksātu, jums būs jānorāda sava personīgā konta bankas informācija.

Nodokļu dienests patstāvīgi apstrādā pieteikumus. Pārbauda visus īpašumtiesību dokumentus, iedzīvotāju ienākuma nodokli, ko iesniedzis darba devējs.

Saskaņā ar jaunajiem noteikumiem dokumentu pārbaude nedrīkst pārsniegt 30 dienas. Divu nedēļu laikā pēc pārbaudes beigām nauda tiks ieskaitīta pieteikuma iesniedzēja kontā.

Iesniegumu par naudas atgriešanu no dzīvokļa iegādes var noformēt darba vietā. Šajā gadījumā no jaunajiem ienākumiem netiks iekasēts jauns nodoklis. Ja jūs veicat atskaitījumu, izmantojot daudzfunkcionālu centru vai sabiedrisko pakalpojumu vietni, nauda tiek nodota kontā.

Kas vēl jāzina, piesakoties atskaitīšanai

Nav iespējams pretendēt uz atskaitījumu radiniekiem. Ja pilsonis maksā par sava radinieka dzīvokļa iegādi un tam ir apliecinoši dokumenti, viņam nav tiesību uz atskaitījumu. Īpašumam tajā jābūt reģistrētam.

Ja, pērkot māju, daļa tiek sastādīta bērnam, un vecāki par to maksā, viņiem ir tiesības uz īpašuma atskaitīšanu. Ja dzīvojamais īpašums tika iegūts laulībā, tas tiek uzskatīts par mantu, kas iegūta kopīgi, un abiem laulātajiem ir tiesības uz atskaitījumu.

Pensionāriem ir izstrādāta īpaša procedūra atmaksas apstrādei. Ja persona aizgāja pensijā tajā pašā gadā, kad iegādājās dzīvokli, viņam ir tiesības pieprasīt atskaitījumu par iepriekšējiem gadiem. Galu galā, tad viņš maksāja nodokļus. Trīs gadus pēc dzīvokļa iegādes tiek zaudētas tiesības saņemt nodokļu atmaksu.

Rezultāti

2021. gadā privātpersonas varēs atmaksāt nodokli par dzīvokļa iegādi saskaņā ar vienkāršotu shēmu. Jums nebūs jāapkopo daudz sertifikātu un apliecinošu dokumentu. 13% no dzīvokļa iegādei iztērētās summas var saņemt pēc pieteikuma iesniegšanas.