Hipotēka saskaņā ar valsts programmu jaunai ģimenei 2020

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 14:12

2020. gadā jaunajām ģimenēm joprojām ir iespēja izmantot valsts programmu un sastādīt rindu uz mājokļa hipotēku.

Programmas vispārējā nozīme un subsīdijas piešķiršanas nosacījumi

Krievijas iedzīvotājiem joprojām ir liela nozīme mājokļa iegūšanai. Bet iegādāties nekustamo īpašumu jaunai ģimenei bieži vien ir gandrīz nesasniedzams sapnis. Šim nolūkam tika izveidota atbilstošā valdības programma, kas tika pagarināta līdz 2020. gadam ieskaitot.

Mājoklis jaunām ģimenēm ir identificēta galvenās Mājokļu programmas versija, kuru Valsts dome uzsāka 2003. gadā. Faktiski tas ir valdības nodrošināts hipotekārais aizdevums. Tās nozīme ir nodrošināt atvieglotus nosacījumus valsts subsidēšanai jaunām ģimenēm, reģistrējot hipotēku primārajam un sekundārajam mājoklim. Naudas palīdzības summa ir 30-40% no mājokļa izmaksām.

Tajā pašā laikā finansējums nāk no valsts budžeta un no reģionālajiem. Hipotēka jaunai ģimenei ar 2 vai vairāk bērniem 2020. gadā saskaņā ar programmu ir abpusēji izdevīga iespēja. Ir vērts atzīmēt, ka jaunām ģimenēm ar 3 bērniem ir prioritāras tiesības iekļaut sarakstos.

Lai piedalītos programmā, jums jāiesniedz pieteikums dzīvesvietas pārvaldes iestādēm.

Lai saņemtu subsīdiju valsts programmas ietvaros un pēc tam hipotēku jaunai ģimenei 2020. gadā, jums jāiekļūst to ģimeņu sarakstos, kuriem nepieciešami labāki mājokļa apstākļi. Ģimene var būt kopā ar bērnu vai bez tā. Saskaņā ar Krievijas standartiem katrai personai ir jānodrošina 18 m².

Ja šie nosacījumi nav izpildīti, tad mājokļu komisija tiek aicināta pārbaudīt mājokli. Pamatojoties uz pārbaudes rezultātiem, ģimenes var pretendēt uz paplašināšanos. Šī procedūra ir obligāta, jo tikai ģimenes, kas ir sarakstā, lai uzlabotu mājokļa apstākļus, var paļauties uz subsīdijas saņemšanu.

Nākamais solis hipotēkas iegūšanai jaunai ģimenei 2020. gadā valsts programmas ietvaros ir nepieciešamo dokumentu savākšana. Ja visi dokumenti ir pareizi iesniegti un prasības ir izpildītas, jums būs tiesības saņemt subsīdiju no valsts un izsniegt atbilstošu sertifikātu.

Pēc tam jums vajadzētu izvēlēties komerciālu iestādi un atrast interesējošo mājokli. Ja dzīvokļa īpašnieks, māja ir apmierināta ar maksāšanas noteikumiem, jūs dodaties uz banku. Pēc hipotēkas līguma noslēgšanas uz jūsu vārda tiek atvērts konts, uz kuru tiks saņemta nauda saskaņā ar subsīdiju. Un pati banka tos nodos tieši īpašuma īpašniekam.

Apsveriet brīdi, kad īpašums jāreģistrē abiem laulātajiem.

Interesanti! Maternitātes kapitāla lielums 2020. gadā otrajam bērnam

Nosacījumi un nepieciešamie dokumenti

Valsts programmas dalībnieki un hipotēkas saņemšana jaunai ģimenei 2020. gadā var būt:

• ģimenes ar 1 bērnu vai vairāk;
• ģimenes bez bērniem;
• nepilnīgas jaunas ģimenes, kurās ir viens no vecākiem un 1 vai vairāki bērni;
• ģimenes, kurās viens no vecākiem nav Krievijas Federācijas pilsonis.

Lai būtu tiesīgs piedalīties programmā, vismaz viens no laulātajiem nedrīkst būt vecāks par 35 gadiem. Ģimenes kopējiem ienākumiem jāspēj maksāt ikmēneša maksājumus.

Saņemto sociālo palīdzību var izmantot, lai apmaksātu daļu no līgumiem par mājokļa celtniecību, pirkšanu un pirkšanu, kopīgu būvniecību, organizācijas-īpašnieka-pakalpojumiem. Subsīdija attiecas arī uz hipotekāro kredītu, mājokļa kredītu un aizdevumu, akciju apmaksu. Dokumentu paketes sarakstu var iegūt jūsu reģiona pārvaldes jaunatnes lietu birojā.

Un kādu subsīdijas lielumu jūs varat sagaidīt:

1. Jauna ģimene bez bērniem var rēķināties ar vismaz 30% no mājokļa izmaksu maksājumiem.
2. Jauna ģimene, kurā ir 1 bērns vai vairāk, nepilnīga ģimene, kurā ir 1 bērns vai vairāk, var rēķināties ar 35% no maksājumiem no mājokļa izmaksām.

Maksājumu summa ir atkarīga no dzīvokļa, mājas platības. Jauno ģimeņu saraksti tiek veidoti līdz dzīvojamās telpas paplašināšanas sertifikāta izsniegšanas datumam.

Interesanti! Šos sociālos pabalstus no valsts var saņemt 2020. gadā

Banku hipotēkas mājokļiem

Tajā būs īsi izklāstīts, kā saņemt hipotēku no banku iestādes. Ar vai bez subsīdijas jūsu ceļš ir uz banku. Daudzi no tiem nodrošina hipotēkas jaunām ģimenēm ar dažādiem nosacījumiem. Vidēji procentu likme svārstās no 15 līdz 9%. Šobrīd populārākā ir Sberbank. Šī iestāde nodrošina zemākās procentu likmes aizdevumiem 2020.

Sberbank labvēlīgi izceļ apstākļus. Aizdevumu likmes svārstās no 2 līdz 8, 8% procentiem. Hipotēkai ar subsīdijām būvējamā mājokļa iegādei tiek nodrošināts aizdevums 6% apmērā.

Aizdevuma nosacījumi ir šādi:

1. Minimālā aizdevuma summa ir vismaz 300 000 rubļu.
2. Maksimālā summa ir ne vairāk kā 85% no dzīvojamās telpas vērtības, kas izsniegta uz kredīta, vai 85% no jebkura cita ieķīlātā nekustamā īpašuma.
3. Maksājuma termiņš - līdz 30 gadiem.
4. Pirmā iemaksa ir no 10 līdz 50%, atkarībā no klienta maksātspējas.
5. Pretendents ir vismaz 21 gadu vecs.
6. Kopējā darba pieredze - vismaz 1 gads pēdējo 5 gadu laikā un vismaz seši mēneši pašreizējā darba vietā.

Sīkāka informācija par hipotekāro kredītu programmu nosacījumiem un veidiem tiks sniegta tuvākajā bankas filiālē.