Hipotēka Sberbank 2021

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-18 00:21

Sberbank ir lielākā banka ne tikai Krievijā, bet visā Austrumeiropā. Tās hipotēku likmes un nosacījumi ir atzīti par labākajiem starp tās finanšu pozīcijas produktiem. Izmaiņas, kas veiktas 2021. gadā, ir racionalizējušas un padarījušas mājokļu kreditēšanu vēl pieejamāku.

Atšķirīgās iezīmes un klientu aprūpe

Sberbank atšķirīgā iezīme, kas izskaidro tās popularitāti un pieprasījumu, ir tā plašais finanšu nozares pakalpojumu patērētāju pārklājums: no algas saņemšanas kartē līdz darba atrašanai un hipotēkai.

1. Salīdzinot ar pagājušo gadu, 2021. gadā likmes un nosacījumi mērķa aizdevumu sniegšanai ir nedaudz mainījušies, tie ir kļuvuši elastīgāki un lojālāki.
2. Vecuma segums ir saglabājies tāds pats konkurētspējīgs, nodrošinot vispārēji atzītu vadību.
3. Vēl viena priekšrocība ir progresīvu tehnoloģiju ieviešana klientu apkalpošanā. Šī ir iespēja iesniegt pieteikumu elektroniski, konsultēties ar speciālistu, aprēķināt maksājumus un noskaidrot hipotekārās kreditēšanas individuālās īpašības.

Digitalizācija, normatīvo aktu izmaiņas, dokumentu elektroniskā aprite, mijiedarbība ar valsts aģentūrām ievērojami atvieglo aizdevuma līguma noslēgšanu. Neizejot no mājām, Sberbank klients 2021. gadā var uzzināt visu nepieciešamo informāciju par hipotēku:

• likmes un nosacījumi, prasības klientam;
• sākotnējā maksājuma summa;
• ikmēneša maksājumi un to ilgums.

Refinansēšana ir pieprasīts pakalpojums, kas tiek sniegts klientiem, kuri ņēma hipotēkas citās finanšu un kredītiestādēs un konstatēja, ka mūsdienu apstākļos tie ir kļuvuši milzīgi.

Plusi un mīnusi aizdevumiem lielākajā Krievijas bankā

Neapšaubāmi, piesakoties hipotēkai Sberbank 2021. gadā, ir daudz vairāk pozitīvu aspektu nekā acīmredzami trūkumi. Jaunu tehnoloģiju ieviešana ir atšķirīga iezīme, kas ļauj:

1. Samaziniet likmes, racionalizējot pakalpojumu sniegšanas procesus un novēršot apgrūtinošās pakalpojumu procedūras.
2. Izveidojiet sistēmu līdzekļu ieskaitīšanai un pārskaitīšanai ar minimālu kontu krāpšanas un uzlaušanas risku.
3. Izglābiet klientu no garlaicīgiem braucieniem uz iestādi, lai pārvaldītu viņa kontu un izsekotu maksājumiem un hipotēkas atlikumiem, vienkārši apskatiet tos reāllaikā.
4. Vienkāršot strīdu plānošanu un atrisināšanu, kas rodas, pērkot ne tikai būvējamus mājokļus, bet arī ar nekustamā īpašuma īpašniekiem otrreizējā tirgū.

Jauns pakalpojums - pirkuma reģistrācijas procedūras vienkāršošana. Tas ļauj laimīgajam īpašniekam samaksāt valsts nodevu, izveidot ar roku rakstīta paraksta analogu, nosūtīt visus dokumentus Rosreestr un pat nodrošināt kontroli pār pirkumu.

Neapšaubāms bonuss ir nosacījumi, kas pieejami jebkura finansiālā nodrošinājuma līmeņa klientiem vecumā no 21 līdz 75 gadiem. Ir noteikta diferenciācija pēc statusa:

• renovācijas dalībniekiem;
• jaunas ģimenes;
• patstāvīgi un valsts atbalsta ietvaros.

Tiem, kam nav līdzekļu pirmās iemaksas veikšanai, ir iespējams ņemt kredītu, kas nodrošināts ar esošu nekustamo īpašumu, ko var izmantot jebkuram mērķim.

Nelieli mīnusi ietver bankas vēlmi nodrošināt savas tiesības un saņemt mazus līdzekļus no klienta par noteikto nosacījumu neizpildi. Likmei tiek pievienotas papildu simtdaļas procenta, ja klients:

• nepiekrīt dzīvības apdrošināšanas elektroniskai reģistrācijai;
• neapstiprina ienākumus;
• nesaņem algu bankas kartē vai maksā mazāk par 20% no objekta vērtības, piesakoties aizdevumam.

Bet aizņēmējam ir tikai 3 prasības:

• vecums (21-75 gadi, ne mazāk un ne vairāk);
• darba pieredze (6 mēneši 1. vietā un 12 mēneši - kopējā darba pieredze);
• Krievijas pilsonība.

Faktiski lielākā daļa krievu, kuri plāno ņemt hipotēku, lai iegādātos nekustamo īpašumu, uzceltu māju, iegādātos vasarnīcu vai garāžu, atbilst šiem kritērijiem. Tabulā parādīti Krievijas lielākās bankas pieprasītākie hipotekārie kredīti 2021. gadā.

Programmas nosaukums	Sākotnējā maksa	Cena, %	Maksimālā summa, rubļi	Minimālā summa, rubļi
Militārā hipotēka	-	8, 4	3 miljoni	300 tūkst.
Valdības atbalsts	20% no izmaksām	6, 1	3–8 miljoni (tikai Maskava, Sanktpēterburga, Ļeņingradas apgabals un Maskavas apgabals)	300 tūkst.
Par jaunu ēku	No 15%	5, 9	Ne vairāk kā 85% no izmaksām	300 tūkst.
Mājokļi otrreizējā tirgū	No 15%	8, 2 7, 8 caur Dom. Noklikšķiniet	Ne vairāk kā 85% no izmaksām	300 tūkst.
Valdības atbalsts ģimenēm ar bērniem	20% no izmaksām	4, 7	6-12 miljoni rubļu.	300 tūkst.
Hipotēka + maternitātes kapitāls	Matkapital fondi	5, 9 - minimālā likme	-	300 tūkst.
Mājas hipotēka	No 25%	9, 3	Ne vairāk kā 75% no izmaksām	300 tūkst.
Dacha	No 25%	8, 5	Ne vairāk kā 75% no izmaksām	300 tūkst.
Renovācijas dalībnieki	20% no izmaksām	8, 4 (SB klientiem), 8, 9	-	300 tūkst.
Kredīts ar nekustamā īpašuma ķīlu		11, 3	Līdz 10 miljoniem	500 tūkst.

Dokumenti un nosacījumi

Lai iegūtu hipotēku 2021. gadā, būs nepieciešami apliecinoši dokumenti. To saraksts var atšķirties atkarībā no izvēlētās programmas un bankas pakalpojumiem, kurus klients plāno izmantot.

Piemēram, jebkuram aizņēmējam būs:

• aizpildiet anketu (papīra vai elektroniskā veidā);
• iesniegt bērnu pases un dzimšanas apliecības;
• pievienojiet laulības apliecību (ja jums ir ģimenes stāvoklis).

Turklāt jums jāņem vērā šādas nianses:

1. Tiem, kas plāno maksāt ar maternitātes kapitālu, līdzi jābūt ne tikai izziņai par saņemto palīdzību no valsts, bet arī Pensiju fonda izziņai par naudas summu kontā.
2. Laulātajiem, kas iegādājas nekustamo īpašumu līdzīpašumā, būs nepieciešams pirmslaulības līgums, jo šajā gadījumā viņi darbojas kā līdzaizņēmēji.
3. Valsts atbalsts ģimenēm ar bērniem neprasa oficiālu laulību, pietiek ar kopīgiem vecākiem. Bet tas ir paredzēts tikai tiem, kam līdz 2022. gada beigām būs otrs vai vairāk bērnu. Turklāt attiecībā uz bērniem priekšnoteikums ir Krievijas pilsonība.
4. Ja hipotēka tiek izsniegta mājas celtniecībai, jums ir jābūt zemes gabalam un jānodod tas kā ķīla. Tāpat garāžai būs nepieciešams galvojums, zemes gabala ķīla vai īpašuma tiesības.

Lai aprēķinātu gaidāmos izdevumus, izpētiet hipotēkas nosacījumus un uzziniet, no kā ir atkarīgas likmes, Sberbank hipotēkas veids 2021. gadā, dodieties uz tās oficiālo vietni. Ir elektroniska reģistrācija, hipotēkas kalkulators. Jūs varat konsultēties ar pārvaldnieku tiešsaistē, reģistrēt iegādāto īpašumu par maksu.

Apkopojiet

1. 2021. gadā Sberbank nodrošinās patērētājiem plašu hipotekārās kreditēšanas piedāvājumu klāstu ar dažādām bāzes likmēm, kas paredzētas dažādām iedzīvotāju kategorijām.
2. Ir programmas jaunām ģimenēm ar bērniem, maternitātes kapitāls, valsts atbalsts, jaunu ēku, sekundāro mājokļu, garāžas un vasaras rezidences iegādei, kā arī mājas celtniecībai.
3. Jūs varat ņemt mērķa patēriņa aizdevumu, kas nodrošināts ar esošo nekustamo īpašumu, pārfinansēt hipotēku, kas ņemta no citas bankas.
4. Algas klientiem, kuri regulāri pieprasa pakalpojumus un sniedz informāciju par ienākumiem, ir tiesības uz prēmijām un atlaidēm.