Juridiskās personas īpašuma nodoklis 2019

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2024-01-12 17:45

Kopš šī gada ir stājušies spēkā grozījumi Nodokļu kodeksā, pateicoties kuriem juridisko personu 2019. gada organizāciju īpašuma nodoklis ir samazināts, izstājoties no kustamās mantas apliekamās bāzes. Gandrīz uzreiz jaunie īpašuma nodokļa aprēķināšanas noteikumi radīja vairākas grūtības, jo likumdevējs nenosaka, kas attiecas uz kustamo un nekustamo īpašumu.

No kā sastāv organizāciju īpašums

Saskaņā ar federālo likumu Nr. 302, ar kuru tika apstiprināti grozījumi Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksā, organizācijas īpašums, kas jāapliek ar nodokli, ir nekustamais īpašums, kas ir iekļauts bilancē kā pamata ražošanas līdzeklis.

Saskaņā ar grozījumiem, kas stājās spēkā 2019. gada 1. janvārī, jebkuram organizācijas īpašumam ir jāmaksā nodoklis, tostarp:

• nodota pagaidu valdījumā, lietošanā vai apglabāšanā;
• iznomāts;
• izsniegts trasta pārvaldībā;
• izmanto kopīgās aktivitātēs ar biznesa partneriem;
• saņemts saskaņā ar koncesijas līgumu.

Interesanti! KBK atšifrēšana 2019

Norādot, ka juridisko personu nodoklis par organizāciju īpašumu 2019. gadā netiek aplikts ar kustamo mantu, likumdevējs nenorāda, ka viņš uz šādu īpašumu atsaucas kā uz juridisku personu, kas tirgū darbojas organizācijas veidā.

Šādā situācijā juridiskie termini un jēdzieni būtu jāinterpretē tādā pašā nozīmē, kādā tie tiek piemēroti citās tiesību nozarēs. To atļauj pats Nodokļu kodekss 11. panta 1. daļā. Visam bilancē esošajam nekustamajam īpašumam jābūt reģistrētam USRN.

Lai noskaidrotu situāciju, nodokļu iestādes nosūtīja īpašu vēstuli, kas datēta ar 01.10.2018 Nr. BS-4-21 / [email protected], kurā norādīts, ka uz nekustamo īpašumu var attiecināt arī citu īpašumu, kas veido vienotu un nedalāmu veselumu ar to.

Turklāt nereģistrētus objektus var attiecināt arī uz īpašuma bāzi, no kuras tiek iekasēts nodoklis, ja ir svarīgs pamatojums šādu būvju ciešai saistībai ar zemi un neiespējamībai tās pārvietot, nepārkāpjot šāda īpašuma integritāti.

Galvenais pamats kapitāla celtniecības klasificēšanai organizācijas reģistrētajā vietā ir tehniskā dokumentācija, kas satur informāciju par nākotnes objektu.

Šāds īpašums ir apliekams ar nodokli, jo saskaņā ar likumu tas tiek uzskatīts par nekustamo īpašumu. No tā jums 2019. gadā būs jāmaksā uzņēmumu īpašuma nodoklis juridiskām personām.

Viss pārējais organizācijas īpašums tiek automātiski klasificēts kā kustams un netiek aplikts ar nodokļiem. Tas iekļauj:

• vieglās un kravas automašīnas;
• mehāniskie transportlīdzekļi;
• cits transports, kas nav klasificēts kā nekustamais īpašums.

Izmaiņas īpašuma nodokļa aprēķināšanas metodikā izraisīja reģistrēto objektu kadastrālās vērtības pārskatīšana.

Kas izraisa objektu kadastrālās vērtības maiņu?

Pirms nodokļu pārskatu sastādīšanas, lai pareizi izvēlētos aprēķina metodiku, tiek pārskatīti organizāciju īpašuma nodokļa aprēķināšanas noteikumi 2019. gadā juridiskām personām. Kadastrālās vērtības izmaiņas var izraisīt dažādi iemesli. Šis faktors jāņem vērā arī jaunajā uzņēmumu ienākuma nodokļa aprēķinā.

Interesanti! Dolāra kurss 2019. gada augustā

Īpašuma aplikšanas ar nodokli objekta kadastrālā vērtība var mainīties, mainoties tā galvenajiem raksturlielumiem:

• Pieraksts;
• kopējais laukums;
• ekspluatācijas apstākļi utt.

Šajā gadījumā nodoklis par organizāciju īpašumu 2019. gadā juridiskām personām būs jāaprēķina, ņemot vērā laiku, kad šādas izmaiņas tiek veiktas USRN.

Tāpat apelācijas rezultātā var mainīties objekta kadastrālās vērtības lielums. Šajā gadījumā nodokļa aprēķināšana sākas no brīža, kad tiek iesniegts pieteikums par kadastrālās vērtības pārskatīšanu, ja nodokļu maksātājs saņem pozitīvu teritoriālās Rosreestr komisijas lēmumu vai tiesas lēmumu.

Šādā situācijā īpašniekam ir iespēja pārrēķināties, ja viņš saņem lēmumu pārskatīt kadastrālo vērtību uz leju. Tas ļaus organizācijai atgriezt nodokļus, kas samaksāti par iepriekšējiem gadiem, bet ne pirms apelācijas iesniegšanas.

Jaunas nodokļu deklarācijas reģistrācija, samaksājot nodokli par organizāciju īpašumu

Saistībā ar izmaiņām organizāciju īpašuma nodokļa aprēķināšanas metodikā 2019. gadā tiek ieviesta jauna deklarācijas veidlapa juridiskām personām. Vecā veidlapa jāizmanto, lai ziņotu par pagājušo 2018. Jauna īpašuma deklarācijas veidlapa īpašuma nodokļiem ir jāmaksā no 2019.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Federālā nodokļu dienesta rīkojumu, kas datēts ar 04.10.2018. Nr. ММВ-7-21 / 575, īpašuma nodoklis jāmaksā tikai tām organizācijām, kuras uzņēmuma bilancē ir reģistrējušas nekustamo īpašumu.

Gadījumā, ja šāda īpašuma nav, tad jums nav jāmaksā avansa maksājumi un jāiesniedz nodokļu deklarācija.

Jaunais ziņošanas veids par īpašuma nodokļiem ir mainīts šādās sadaļās:

• 2;
• 2.1;
• 3.

Otrajā sadaļā nav rindkopas "Ieskaitot nekustamo īpašumu" un "Pamatlīdzekļu atlikusī vērtība". Jums nav jānorāda organizācijas meitasuzņēmumi, kas paši maksā nodokļus.

Bet 3. sadaļā bija priekšmeti, kas var norādīt uz mainīto kadastrālo vērtību. Viņiem ir paredzēti īpaši nodokļu deklarācijas noteikumi, kas ļauj aprēķināt nodokli, kad mainās īpašuma kadastrālā vērtība, vai tā kvalitatīvās un kvantitatīvās īpašības, dodot tiesības nodokļu maksātājam, ja samazināsies īpašuma lielums. nekustamā īpašuma novērtējumu, lai samazinātu nodokļa summu.

Ja raksturlielumu maiņa izraisa šāda nekustamā īpašuma cenas pieaugumu, tad nodokļa summa palielinās.

Nodokļu deklarācijā ir jānorāda šāda nodokļu objekta adrese, ja tā atrodas Krievijas Federācijas teritorijā. Šī informācija jānorāda, ja objekts nav ievadīts USRN un tam nav kadastra numura. Saskaņā ar spēkā esošajiem Nodokļu kodeksa noteikumiem atsevišķos gadījumos nodoklis var tikt iekasēts arī no nereģistrēta nekustamā īpašuma.

Ja gada laikā īpašuma kvalitātes un kvantitātes īpašības ir mainījušās, tās jānorāda 3. iedaļā, rindā "Ki koeficients". Aprēķina dokumentos šī rinda ir norādīta ar kodu 085, bet jaunajā nodokļu deklarācijā - 095.

Tāpat trešajā sadaļā parādījās rinda, kurā jānorāda kadastra nekustamā īpašuma objektu reģistrācijas kods. Ēkām dažādiem mērķiem šī ir vienība, garāžām, autostāvvietām un citām saimniecības telpām tā ir 2.

Jaunajā nodokļu deklarācijā jums tagad jānorāda Krievijas Federācijas subjektu kodi. Ir mainījusies arī kārtība, kādā tiek iesniegta nodokļu deklarācija par nodokļu nomaksu tā subjekta budžetā, kurā organizācija ir reģistrēta un darbojas.

Interesanti! Kas ir lustrācija

2018. gada pārskats bija jāiesniedz vecajā formā līdz 2019. gada 1. aprīlim. Jaunā veidlapa jāizmanto organizāciju nodokļu pārskatos no pirmā pārskatu iesniegšanas perioda līdz kārtējā gada nodokļiem.