Iedzīvotāju īpašuma nodoklis 2022. gadā

2024 Autors: James Gerald | [email protected]. Pēdējoreiz modificēts: 2023-12-17 14:12

2020. gada novembrī valsts prezidents parakstīja federālo likumu Nr. 374, paredzot izmaiņas nodokļu sistēmā, kas tika piemērotas iepriekš (transports un īpašums). Ne visas likumdošanas aktā uzskaitītās korekcijas stājās spēkā 2021. gada sākumā. Dažiem no tiem ir atsevišķi pieteikšanās sākuma datumi. Iedzīvotāju īpašuma nodoklis 2022. gadā apvieno ievērojamus atvieglojumus parastajiem nodokļu maksātājiem.

Izmaiņu būtība

Federālajā likumā Nr. 374 ir ierakstīti jauninājumi, kas pārveido noteikumus ne tikai īpašuma, bet arī transporta nodokļa aprēķināšanai privātpersonām. Galvenās izmaiņas var saukt par pozitīvām. Tie paplašina noteiktu pilsoņu kategoriju izmantošanu.

Galvenās izmaiņas, kas veiktas privātpersonu īpašuma nodoklim, kas turpinās darboties 2022. gadā, ietver:

• Precizējums par laika periodu, no kura nodoklis tiek aprēķināts, ņemot vērā nodokļu maksātājam pienākošos labumu (nevis no pieteikuma iesniegšanas dienas, bet no dienas, kad tas juridiski nodrošināts privātpersonai).
• Kadastrālās vērtības pārveidošana aprēķinos ne tikai kārtējā, bet arī iepriekšējos periodos, ja ir likumā noteikti gadījumi. Ir divi no tiem: ja kadastrālā vērtība USRN bija nepareizi norādīta, un tā ir tehniska kļūda informācijā, un ja tā tika pieņemta, un tajā pašā laikā tika veikti precizējumi un izmaiņas aktā, kas apstiprina jaunos rezultātus.
• Privātpersonu īpašuma nodokli 2022. gadā var pārrēķināt, neierobežojot taksācijas periodu skaitu, pat ja tiesības uz pabalstu radās agrāk par trim gadiem, bet netika ņemtas vērā aprēķinos.
• Jaunizveidotajiem nekustamā īpašuma objektiem ir ieviests samazinājuma koeficients, kas tiks izmantots, lai aprēķinātu nodokļu sloga apmēru privātpersonas īpašumam.
• Iepriekš tas tika izmantots tikai, aprēķinot trešo taksācijas periodu, un no 4. tā jau tika samaksāts pilnā apmērā. Tagad, ja nodokļa bāzi nosaka kadastrālā vērtība, aprēķins tiek veikts no 4. taksācijas perioda.

Atsevišķi jāatzīmē viena izmaiņa - tā ir to saņēmēju saraksta paplašināšana, kuriem nav jāpiesakās maksājamajai nodokļu piemaksai un jāraksta iesniegums fiskālajam dienestam. Datubāzes veterāni, kas reģistrēti EGISSO (valsts sociālās drošības informācijas sistēma), automātiski saņems viņiem pienākošos transporta, zemes un īpašuma nodokļa atvieglojumus.

Tagad kara veterāniem nebūs jāiesniedz pieteikumi un jāuzrāda dokumenti, kas apliecina tiesības uz pabalstu. Pensiju fonds nosūtīs attiecīgo informāciju nodokļu inspekcijai, un tiesības uz atskaitījumu tiks izmantotas bez prasības.

Citi svarīgi punkti

Tāpat kā 2021. gadā, lai gan tiesību aktos netiek veiktas izmaiņas, jauninājumi, labojumi un korekcijas, kas stājās spēkā pagājušajā gadā, turpina darboties pašreizējā taksācijas periodā. Aprēķinot privātpersonu īpašuma nodokli 2022. gadā, jāņem vērā svarīgi punkti:

• aprēķinot, svarīga ir tikai kadastrālā vērtība (to var uzzināt, iegūstot sertifikātu USRN vai izmantojot vairākas citas, sarežģītākas metodes);
• korekcijas koeficients tagad tiek piemērots tikai 0, 6, cits CC (0, 8) tiek izslēgts no apgrozības;
• nodokļa likme - 0,1% no nodokļa bāzes (tas ir, katra privātpersonai piederošā īpašuma kadastrālā vērtība);
• nodoklis netiek maksāts, ja nodokļa maksātājam piederošā īpašuma platība ir mazāka par atskaitījumu, kas pienākas pilsoņiem (to var attiecināt no pagājušā gada janvāra uz akcijām un telpām);
• tiek piemērots mainīgs atskaitījums - 10 m² istabai, 20 m² dzīvoklim un 50 m² jūsu privātmājai;
• ja personai pieder vairāki dažāda veida objekti, viņam ir tiesības saņemt prēmiju tikai par vienu no tiem;
• nodokļu likmes nosaka dzīvesvietas reģions: pašvaldībām ir tiesības tās ne tikai palielināt par 0,2 punktiem, bet arī pilnībā atcelt.

Maskavā ir diferencētas likmes, kuru lielums ir atkarīgs no ēkas rakstura un tās lieluma.

Ja personai pieder garāža, viņš maksā 0, 1%, dzīvokļos līdz 150 m ir likme 0, 5%, un par visu iepriekš minēto - jau 2%. Par komunālajām ēkām jums būs jāmaksā 0,3%apmērā. Šis ir piemērs nodokļu summas noteikšanai un noteikšanai, ko pieņēma Maskavas iestādes.

Citos reģionos nodokli par privātpersonu īpašumu 2022. gadā var aprēķināt pēc citas shēmas. Tāpēc, pirms sākat aprēķināt maksājamo summu, labāk ir jautāt vietējai administrācijai. Nav viegli atgūt pārmaksu, un, ziedojot pietiekami daudz līdzekļu, var tikt piemērotas naudas sankcijas.

Kā aprēķināt nodokli

Izmaiņas tiesību aktos kļuva par iemeslu īpašuma nodokļa aprēķināšanai izmantotās formulas grozīšanai. Tas nepalika nemainīgs, lai gan tas ir ierakstīts Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksa 408. pantā:

NI (privātpersonu īpašuma nodoklis) = (NKS - NIS) x KK

• NCC ir objekta kadastrālā vērtība;
• NIS - inventārs;
• КК - korekcijas koeficients.

Interesanti! Zemes nodoklis 2022. gadā juridiskām personām un maksājumu termiņi

Tagad aprēķinos tiek piemērota tikai kadastrālā vērtība. Iepriekš tika paziņots, ka krājumu vērtība netika ņemta vērā no 2020. gada sākuma. Līdz šā gada beigām vajadzēja notikt pārejai uz šo nodokļu objektu sistēmu.

Jūsu īpašuma kadastrālo vērtību var atrast USRN. Formula, ņemot vērā inventāra vērtību, tika atstāta izmantošanai tajos objektos, kuriem nebija laika savlaicīgi pabeigt pārejas procesu.

Ja vietējās iestādes kāda iemesla dēļ nav noteikušas nodokļu likmes, tiek piemērotas Krievijas Federācijas (federālās) nodokļu kodeksā noteiktās likmes. Tiesības uz īpašuma nodokļa atvieglojumiem privātpersonām tiek piešķirtas daudzām pilsoņu kategorijām - no Otrā pasaules kara un militārās bāzes veterāniem līdz militārpersonām un viņu ģimenēm, invalīdiem, dažām valsts pensiju un apgādnieka zaudējuma pensiju saņēmēju kategorijām. Reģionos var izveidot papildu saņēmēju kategorijas.

Rezultāti

Kopš pagājušā gada 1. janvāra ir stājušās spēkā izmaiņas īpašuma nodokļa aprēķināšanai privātpersonām:

1. Iedzīvotājiem jāmaksā paziņojumi ne vēlāk kā kārtējā gada decembrī.
2. Par katru nokavēto dienu tiek iekasēti soda procenti.
3. Nodokļu bāze ir mainījusies, inventāra vērtība tagad netiek ņemta vērā.
4. Ja rodas domstarpības par nodokļu paziņojumā norādīto summu, to var noskaidrot, uzrādot dokumentus, kas apstiprina pareizību.